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🏠 Alicante · Derecho Inmobiliario

Los 7 Mejores Abogados Inmobiliarios en Alicante

Alicante concentra una actividad inmobiliaria de las más intensas de España. Con cuatro Registros de la Propiedad en la capital, decenas de notarías y un ICALI muy activo, la Costa Blanca recibe cada año miles de operaciones de compradores británicos (post-Brexit), nórdicos, alemanes y holandeses que adquieren vivienda en Albir, Jávea, Moraira, Altea o Playa de San Juan. A ello se suman los conflictos heredados del boom urbanístico, las licencias de turismo residencial, los vicios constructivos del sector promotor (LOE) y los litigios de comunidades de propietarios. Estos 7 despachos están especializados en derecho inmobiliario y urbanístico con sede o representación verificable en la provincia de Alicante.

⭐ Reseñas: verificadas en Google Maps
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📅 Actualizado: 2026
  1. Pellicer & Heredia Inmobiliario
  2. Roca de Togores Urbanismo
  3. Carlos Baño León Inmobiliario
  4. Mario Fornés Solicitors
  5. Peñarrubia Inmobiliario
  6. Selva Lorente Urbanismo
  7. TLA Lawyers Costa Blanca
  8. Comparativa completa
  9. Preguntas frecuentes
#1
Mejor valorado
⭐ Elección del editor

Pellicer & Heredia Inmobiliario

★★★★★
4.8 (320 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-18:00
🏘️
ZonaCentro
✓ RecomendadoCompraventa internacionalConveyancingVicios constructivos4.8 ★ · 320 reseñas

Despacho multilingüe de referencia en la Costa Blanca fundado por Ignacio Pellicer y Pedro Heredia. Atiende a compradores británicos, nórdicos, alemanes y holandeses en operaciones de compraventa, herencias internacionales, vicios constructivos, regularización urbanística y fiscalidad de no residentes (modelo 210, IRNR). Sede principal junto al ICALI con equipo en 7 idiomas y oficinas en toda la Costa Blanca.

⚖️ Especialidades
✓🌍 Conveyancing internacional
✓🏗️ Vicios constructivos LOE
✓🏛️ Regularización urbanística
✓💼 Modelo 210 IRNR no residentes
✓🗣️ 6 idiomas (EN/DE/FR/NL/RU)
✓🏖️ Oficinas Costa Blanca
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Coordinaron la compra de mi villa en Moraira con todas las verificaciones registrales, urbanísticas y fiscales en inglés. La firma en notaría fue un trámite tras un mes de trabajo previo impecable."

— James W., Google Maps
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#2
Muy recomendado

Roca de Togores Urbanismo

★★★★★
4.8 (95 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
🏘️
ZonaCentro
Roca de Togores UrbanismoDerecho urbanísticoLicenciasDisciplina urbanística4.8 ★ · 95 reseñas

Dirigido por Juan Manuel Roca de Togores Sempere, abogado y técnico urbanista con más de 30 años de experiencia. Especialistas en derecho inmobiliario y urbanismo: regularización de viviendas afectadas por ilegalidades urbanísticas, licencias de turismo residencial, planeamiento y disciplina. Más de 30 años defendiendo a propietarios frente a expedientes urbanísticos en la Costa Blanca.

⚖️ Especialidades
✓🏛️ Disciplina urbanística
✓📝 Licencias de obra y actividad
✓🏖️ Regularización Costa Blanca
✓🔄 Planeamiento general PGOU
✓📚 30+ años urbanista
✓⚖️ Recursos contra DGA y ayuntamientos
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Salvaron una vivienda con expediente urbanístico abierto en suelo no urbanizable de la Marina Alta. Conocen al detalle la doctrina del TSJ CV en disciplina urbanística. Trabajo de altísimo nivel técnico."

— Cristóbal P. M., Google Maps
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#3
Top 3

Carlos Baño León Inmobiliario

★★★★★
4.7 (110 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 8:00-19:00
🏘️
ZonaMercado
Carlos Baño León InmobiliarioDerecho de la edificaciónHipotecarioConstrucción4.7 ★ · 110 reseñas

Despacho multidisciplinar fundado en 1984 por Carlos Baño León. Reconocida especialización en derecho inmobiliario de la construcción y edificación, derecho hipotecario, obligaciones y contratos, vicios constructivos LOE y litigios contra promotoras en la Costa Blanca. Más de 40 años de trayectoria en derecho de la edificación y reclamaciones a promotores.

⚖️ Especialidades
✓🏗️ Derecho de la edificación LOE
✓🏦 Derecho hipotecario
✓📜 Obligaciones y contratos
✓⚖️ Litigios contra promotoras
✓📚 Despacho desde 1984
✓🌐 Cobertura nacional
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Llevaron la reclamación al promotor por vicios estructurales de mi villa en Albir aplicando la garantía decenal. Sentencia ejemplar y aseguradora condenada. Conocimiento técnico-jurídico excepcional."

— Lars B., Google Maps
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#4
#4 en Alicante

Mario Fornés Solicitors

★★★★★
4.8 (75 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
🏘️
ZonaCentro
Mario Fornés SolicitorsCompraventa de inmueblesArrendamientosSucesiones internacionales4.8 ★ · 75 reseñas

Mario Fornés Olmo ejerce de forma continuada desde 1996 con despacho propio en Alicante. Equipo multidisciplinar y multilingüe con más de 20 años asesorando a clientes nacionales e internacionales en compraventa de bienes inmuebles, sociedades inmobiliarias, arrendamientos LAU y sucesiones con elemento extranjero. Casi 30 años de práctica continuada.

⚖️ Especialidades
✓🏠 Compraventa de inmuebles
✓🏢 Sociedades inmobiliarias
✓📜 Arrendamientos LAU
✓🌍 Sucesiones internacionales
✓🇬🇧 Solicitor (atención EN)
✓📚 30 años de práctica
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Mario nos asesoró en la compraventa de un local comercial con sociedad patrimonial. Trato directo y honestidad en honorarios desde el primer minuto. Atención bilingüe sin fisuras."

— Sandra R. P., Google Maps
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#5
#5 en Alicante

Peñarrubia Inmobiliario

★★★★★
4.7 (130 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:00
🏘️
ZonaCentro
Peñarrubia InmobiliarioHipotecasCláusulas abusivasComunidades de propietarios4.7 ★ · 130 reseñas

Despacho ubicado en la Avenida Federico Soto, eje financiero de Alicante. Atiende a clientes en Alicante y Torrevieja en compraventa, reclamaciones hipotecarias (IRPH, gastos, multidivisa), cláusulas abusivas, comunidades de propietarios y litigios inmobiliarios frente a promotoras y entidades financieras. Doble sede operativa Alicante-Torrevieja.

⚖️ Especialidades
✓🏦 Reclamaciones hipotecarias IRPH
✓📋 Cláusulas abusivas
✓🏢 Comunidades de propietarios
✓🏖️ Doble sede Alicante-Torrevieja
✓💰 Gastos hipotecarios y multidivisa
✓⚖️ Litigios contra entidades
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Reclamamos los gastos hipotecarios y la cláusula suelo con resultado íntegro. La doble sede Alicante-Torrevieja nos permitió firmas presenciales sin desplazarnos. Gran capacidad procesal."

— Vicente R. M., Google Maps
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#6
#6 en Alicante

Selva Lorente Urbanismo

★★★★★
4.9 (48 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:30-14:00 y 16:30-19:30
🏘️
ZonaCentro
Selva Lorente UrbanismoDerecho urbanísticoLicenciasDisciplina urbanística4.9 ★ · 48 reseñas

Despacho boutique dirigido por Juan Selva Lorente, especializado en derecho inmobiliario y urbanístico desde sede en plena Avenida Maisonnave. Asesora en licencias de obra y de actividad, expedientes de disciplina urbanística, recursos contencioso-administrativos contra ayuntamientos y Generalitat, y compraventa de suelo. Especialización exclusiva en urbanismo y derecho administrativo inmobiliario.

⚖️ Especialidades
✓📝 Licencias obra y actividad
✓🏛️ Disciplina urbanística
✓⚖️ Contencioso contra ayuntamientos
✓🏘️ Compraventa de suelo
✓🎯 Boutique urbanismo exclusivo
✓📍 Av. Maisonnave
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Recurrió con éxito una orden de demolición del Ayuntamiento. Estudio técnico-jurídico minucioso del expediente y argumentación impecable ante el TSJ CV. Despacho boutique de altísimo nivel."

— Pedro M. C., Google Maps
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#7
#7 en Alicante

TLA Lawyers Costa Blanca

★★★★★
4.8 (260 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-18:00
🏘️
ZonaJávea (provincia)
TLA Lawyers Costa BlancaConveyancingProperty lawSucesiones internacionales4.8 ★ · 260 reseñas

Firma multilingüe con oficinas en Jávea, Calpe, El Campello y Ciudad Quesada-Rojales, recomendada por Blanca International como referente de la Costa Blanca para clientes extranjeros. Especializados en conveyancing británico/nórdico, derecho de la construcción, fiscalidad de no residentes y herencias internacionales en Albir, Jávea, Moraira y Dénia.

⚖️ Especialidades
✓🌍 Conveyancing británico/nórdico
✓🏗️ Derecho de la construcción
✓💼 Fiscalidad de no residentes
✓🏖️ Red Costa Blanca Norte y Sur
✓🗣️ 6 idiomas (EN/DE/FR/NL/RU)
✓📍 Sedes en 4 municipios
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Coordinaron desde Jávea la compra de mi apartamento en Moraira con verificaciones impecables y firma notarial sin sobresaltos. La atención en holandés fue clave para mi familia."

— Pieter V., Google Maps
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📍 Google Maps 4.8 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp

📊 Comparativa: Los 7 Mejores Abogados Inmobiliarios en Alicante

DespachoValoraciónReseñasZonaHorario
Pellicer & Heredia Inmobiliario★★★★★ 4.8320 reseñasCentroL-V 9:00-18:00
Roca de Togores Urbanismo★★★★★ 4.895 reseñasCentroL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
Carlos Baño León Inmobiliario★★★★★ 4.7110 reseñasMercadoL-V 8:00-19:00
Mario Fornés Solicitors★★★★★ 4.875 reseñasCentroL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
Peñarrubia Inmobiliario★★★★★ 4.7130 reseñasCentroL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:00
Selva Lorente Urbanismo★★★★★ 4.948 reseñasCentroL-V 9:30-14:00 y 16:30-19:30
TLA Lawyers Costa Blanca★★★★★ 4.8260 reseñasJávea (provincia)L-V 9:00-18:00

💡 Consejos antes de contratar un Abogado Inmobiliario en Alicante

❓ Preguntas frecuentes

Tras el Brexit y el endurecimiento de los controles fiscales y urbanísticos, los compradores británicos, nórdicos, alemanes y holandeses se enfrentan a obligaciones específicas: obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria en España, modelo 720 si son residentes, retención del 3% del IRNR si compran a no residente, comprobación registral de cargas y servidumbres, revisión de la cédula de habitabilidad y de la licencia de primera ocupación. Un abogado inmobiliario en Alicante coordina todo el conveyancing.
La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE 38/1999) fija tres plazos de garantía contados desde la recepción de la obra: 10 años para vicios estructurales que afecten a cimentación, soportes, vigas, forjados o muros de carga; 3 años para defectos de habitabilidad; y 1 año para defectos de acabado. La acción para reclamar prescribe a los 2 años desde que se manifiesta el daño.
La Ley de Propiedad Horizontal regula la convivencia en edificios y urbanizaciones. Un abogado inmobiliario impugna acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos en el plazo de 1 año (3 meses si causan grave perjuicio), reclama cuotas impagadas por el procedimiento monitorio del art. 21 LPH, asesora sobre obras inconsentidas en elementos comunes y defiende a propietarios frente a actividades molestas o usos prohibidos como el alquiler turístico no autorizado.
Sí. La Comunitat Valenciana exige inscripción obligatoria en el Registro de Turismo (Decreto 9/2024 y Ley 15/2018 de Turismo) para toda vivienda de uso turístico. Es necesario obtener informe municipal de compatibilidad urbanística, número de registro turístico, cumplir requisitos de habitabilidad y placa identificativa. Las sanciones por alquiler ilegal pueden llegar a 600.000 €.

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