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📐 Málaga · Derecho Urbanístico

Los 7 Mejores Abogados de Urbanismo en Málaga

Selección curada de despachos especializados en Derecho Urbanístico en Málaga capital y Costa del Sol. Profesionales con dominio acreditado de la LISTA (Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía) y su Reglamento (RGLISTA), regularización de edificaciones irregulares mediante AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) en suelo no urbanizable de Mijas, Marbella y Estepona, gestión de licencias ante la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga (Paseo Antonio Machado 12), aplicación del PGOU vigente, expedientes de disciplina urbanística, expropiaciones forzosas y recursos contencioso-administrativos ante los Juzgados de Málaga y la Sala de lo Contencioso del TSJA en Granada.

⭐ Reseñas: verificadas en Google Maps
🔍 Selección: Google Maps + Trustpilot
📅 Actualizado: 2026
  1. Consulting de Derecho Urbanístico
  2. Ius Urbis Abogados
  3. Federico Romero y Asociados
  4. Roji Abogados
  5. Rojano Vera Urbanismo
  6. Álvarez Ramos Urbanismo
  7. Orozco y Asociados Urbanismo
  8. Comparativa completa
  9. Preguntas frecuentes
#1
Mejor valorado
⭐ Elección del editor

Consulting de Derecho Urbanístico

★★★★★
4.9 (47 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
🏘️
ZonaCentro
✓ RecomendadoJuntas de CompensaciónPlaneamiento generalExpropiaciones forzosas4.9 ★ · 47 reseñas

Boutique malagueña fundada en los años 80 dedicada en exclusiva al Derecho Urbanístico en Málaga y Costa del Sol. Asesoramiento integral en redacción y revisión del PGOU de Málaga, modificaciones puntuales bajo la LISTA (Ley 7/2021), Juntas de Compensación, Entidades Urbanísticas de Conservación y proyectos de reparcelación. Tramitan certificados AFO para edificaciones en suelo no urbanizable.

⚖️ Especialidades
✓📜 LISTA Ley 7/2021 Andalucía
✓🏚️ AFO suelo no urbanizable
✓🏛️ Juntas de Compensación
✓⚖️ Contencioso TSJA Granada
✓📐 Planeamiento PGOU
✓💼 Expropiación forzosa
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Llevaron la modificación del PGOU para nuestra promoción en Churriana y la posterior reparcelación. Conocimiento profundísimo del urbanismo malagueño y trato directo con la Gerencia."

— Joaquín Mendoza (promotor inmobiliario), Google Maps
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📍 Google Maps 4.9 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp
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#2
Muy recomendado

Ius Urbis Abogados

★★★★★
5.0 (28 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-J 9:00-14:00 y 16:00-19:00, V 9:00-14:00
🏘️
ZonaCentro
Ius Urbis AbogadosDisciplina urbanísticaGestión urbanísticaEntidades de Conservación5.0 ★ · 28 reseñas

Despacho fundado en 2010 por Manuel A. Jiménez Baras, Álvaro Ruiz Díaz y Ramón A. Seco Vila, los tres especialistas exclusivos en Derecho Urbanístico. Trabajan asiduamente con la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga en licencias de obra mayor, primera ocupación y declaraciones responsables. Aplicación intensiva de la LISTA y el RGLISTA.

⚖️ Especialidades
✓📐 PGOU Málaga capital
✓📜 LISTA Ley 7/2021
✓🚧 Disciplina urbanística
✓🏗️ Licencias Gerencia Urbanismo
✓⚖️ Contencioso TSJA
✓🌊 Planeamiento Costa del Sol
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Magníficos profesionales, los mejores en urbanismo. Nos llevaron un recurso contencioso contra una orden de demolición en Marbella y conseguimos que el TSJA revocase la resolución."

— Cristina Ramírez (propietaria de vivienda en Marbella), Google Maps
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📍 Google Maps 5.0 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp
#3
Top 3

Federico Romero y Asociados

★★★★★
4.8 (19 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:00
🏘️
ZonaCentro
Federico Romero y AsociadosExpropiación forzosaContencioso-administrativoJustiprecio4.8 ★ · 19 reseñas

Federico Romero Gómez, colegiado nº 2095 del ICAM, suma 33 años de ejercicio centrado en Derecho Administrativo y Urbanístico en Málaga y Costa del Sol. Núcleo principal de su práctica: tramitación de expedientes de expropiación forzosa, defensa del justiprecio ante el Jurado Provincial y recursos contencioso-administrativos ante el TSJA Sala Granada.

⚖️ Especialidades
✓💼 Expropiación forzosa Costa del Sol
✓⚖️ Contencioso TSJA Sala Granada
✓📜 LISTA Ley 7/2021
✓🏚️ AFO Mijas Estepona
✓🚧 Disciplina urbanística
✓🏛️ Jurado Provincial Expropiación
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Más de 30 años de experiencia que se notan desde la primera reunión. Llevó nuestro justiprecio contra la Diputación y conseguimos casi triplicar la valoración inicial."

— Antonio López Martín (propietario expropiado en Cártama), Google Maps
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📍 Google Maps 4.8 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp
#4
#4 en Málaga

Roji Abogados

★★★★★
4.7 (62 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
🏘️
ZonaCentro
Roji AbogadosLicencias urbanísticasEdificación irregularDisciplina4.7 ★ · 62 reseñas

Firma legal con más de 30 años de trayectoria en Málaga, sede principal en Alameda de Colón y oficinas adicionales en Marbella, Antequera, Vélez-Málaga y Fuengirola. El área de Administrativo y Urbanismo cubre licencias ante la Gerencia Municipal de Urbanismo, edificaciones en situación de Asimilado Fuera de Ordenación bajo el Decreto-Ley 3/2019 y la LISTA.

⚖️ Especialidades
✓🏚️ AFO Costa del Sol
✓🏗️ Licencias Gerencia Urbanismo Málaga
✓📜 LISTA Ley 7/2021
✓⚖️ Contencioso TSJA
✓🚧 Disciplina urbanística Mijas Marbella
✓🌊 Red oficinas Costa del Sol
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Tramitaron el AFO de nuestra casa rural en Mijas tras dos intentos fallidos con otros despachos. Conocen perfectamente el procedimiento del Decreto-Ley 3/2019."

— María José Torres (propietaria en Mijas), Google Maps
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📍 Google Maps 4.7 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp
#5
#5 en Málaga

Rojano Vera Urbanismo

★★★★★
4.9 (476 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
🏘️
ZonaCruz de Humilladero
Rojano Vera UrbanismoLegalización viviendasParcelacionesLindes y deslindes4.9 ★ · 476 reseñas

Despacho con sedes en Málaga centro, Teatinos, Cártama y Fuengirola, lidera el ranking provincial en valoración con más de 470 reseñas verificadas. Equipo con amplia experiencia en Derecho Urbanístico y Medioambiental: legalización de viviendas mediante AFO, parcelaciones rústicas, conflictos de lindes, infracciones urbanísticas y procedimientos de protección de la legalidad urbanística.

⚖️ Especialidades
✓🏚️ Legalización AFO viviendas
✓📜 LISTA Andalucía
✓🌳 Parcelaciones suelo rústico
✓🚧 Infracciones urbanísticas
✓🏗️ Licencias municipales
✓⚖️ Contencioso TSJA
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Compramos una finca en la Axarquía con una vivienda sin licencia y nos guiaron paso a paso por el AFO. Resolvieron las cuestiones registrales y catastrales y hoy la casa está plenamente regularizada."

— David Sánchez (propietario en Vélez-Málaga), Google Maps
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📍 Google Maps 4.9 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp
#6
#6 en Málaga

Álvarez Ramos Urbanismo

★★★★★
4.6 (31 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-J 9:00-14:00 y 16:00-18:00, V 9:00-14:00
🏘️
ZonaCentro
Álvarez Ramos UrbanismoLicencias obra mayorConvenios urbanísticosSuelo urbanizable4.6 ★ · 31 reseñas

Despacho multidisciplinar con equipo propio de abogados, arquitectos y técnicos urbanistas, que combina conocimiento jurídico y técnico para proyectos en Málaga capital y la Costa del Sol. Especialización en licencias de obra mayor y primera ocupación ante la Gerencia Municipal de Urbanismo, convenios urbanísticos con el Ayuntamiento de Málaga, gestión de suelo urbanizable bajo la LISTA.

⚖️ Especialidades
✓🏗️ Licencias obra mayor Málaga
✓📐 PGOU Málaga capital
✓📜 LISTA Ley 7/2021
✓🤝 Convenios urbanísticos
✓🏚️ AFO Costa del Sol
✓🚧 Disciplina urbanística
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Equipo mixto de abogados y arquitectos que entiende los proyectos desde la dimensión técnica y jurídica. Nos asesoraron en un convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Málaga con resultado óptimo."

— Eduardo García (promotor residencial), Google Maps
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📍 Google Maps 4.6 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp
#7
#7 en Málaga

Orozco y Asociados Urbanismo

★★★★★
4.8 (53 reseñas)
📍
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
🏘️
ZonaCentro
Orozco y Asociados UrbanismoAFO suelo no urbanizableClasificación de sueloPráctica bilingüe ES/EN4.8 ★ · 53 reseñas

Bufete fundado por Francisco Orozco, doctor en Ciencias Jurídicas, con sede principal en Ronda y oficina en Málaga capital. Veinte años atendiendo cuestiones urbanísticas en todos los municipios de la provincia. Servicios concretos en licencias de obra y primera ocupación, disciplina urbanística, clasificación y calificación del suelo, AFO en suelo no urbanizable.

⚖️ Especialidades
✓🏚️ AFO suelo no urbanizable
✓📜 LISTA Andalucía
✓🌊 Costa del Sol Marbella Estepona
✓💼 Expropiaciones forzosas
✓⚖️ Contencioso TSJA Granada
✓🏗️ Licencias y disciplina urbanística
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Atendieron en inglés a mi familia y resolvieron el certificado AFO de nuestra villa en Mijas Costa, además de un expediente de protección de la legalidad."

— Helen Williams (propietaria británica en Mijas), Google Maps
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📍 Google Maps 4.8 ★ ⭐ Trustpilot 🔵 Yelp

📊 Comparativa: Los 7 Mejores Abogados de Urbanismo en Málaga

DespachoValoraciónReseñasZonaHorario
Consulting de Derecho Urbanístico★★★★★ 4.947 reseñasCentroL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
Ius Urbis Abogados★★★★★ 5.028 reseñasCentroL-J 9:00-14:00 y 16:00-19:00, V 9:00-14:00
Federico Romero y Asociados★★★★★ 4.819 reseñasCentroL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:00
Roji Abogados★★★★★ 4.762 reseñasCentroL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
Rojano Vera Urbanismo★★★★★ 4.9476 reseñasCruz de HumilladeroL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
Álvarez Ramos Urbanismo★★★★★ 4.631 reseñasCentroL-J 9:00-14:00 y 16:00-18:00, V 9:00-14:00
Orozco y Asociados Urbanismo★★★★★ 4.853 reseñasCentroL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00

💡 Consejos clave de Derecho Urbanístico en Málaga

❓ Preguntas frecuentes

La Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y su Reglamento (RGLISTA) regulan el régimen del suelo en Andalucía desde 2022. Sustituye a la LOUA y simplifica algunas categorías de suelo. Para edificaciones existentes irregulares mantiene el régimen AFO.
Mediante el certificado AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) cuando ha prescrito la acción de restauración de la legalidad urbanística. Tu abogado verifica la prescripción según los plazos de la LISTA, prepara el plano georreferenciado y solicita el certificado al Ayuntamiento.
Los plazos legales son 6 meses con silencio administrativo negativo en casos urbanísticos. En la práctica, la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga resuelve en 4-9 meses.
Tras la fijación por la Administración, presenta hoja de aprecio razonada al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa. Si discrepa con la valoración, recurre al contencioso ante el TSJA Sala Granada en 2 meses.

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